Sylvia BONNET-COIRIER Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) TONNAY CHARENTE (17)

392 772 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 12 772 € (3.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 392 772 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 772 € (3.4%)

Description

Ferme à vendre - TONNAY CHARENTE (17430)

Un ancien corps de ferme à rénover comprenant :

1/ Une maison d'habitation composée de :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon salle-à-manger, dégagement vers salle d'eau, W.C. et cellier.
A l'étage : palier desservant à gauche une chambre, et à droite deux chambres en enfilade.

2/ Un deuxième bâtiment avec accès sur la rue principale via un couloir, et composé de :
Au rez-de-chaussée :
* A gauche du couloir : pièce de vie, dégagement, une chambre.
* A droite du couloir : garage avec une pièce noire, cuisine donnant sur deux chambres sur rue en enfilade.
A l'étage avec accès via l'escalier du couloir : greniers et une pièce.

Cour commune avec puits.
Entre les deux bâtiments : dépendances correspondant à deux vieux W.C., et deux toits. Grenier au-dessus.

Ancienne écurie avec deux autres dépendances.
Poulailler, chai.
Hangar en tôles ouvert.
Grand terrain non clos avec une partie en espace boisé classé.

Information sur les risques consultable sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 168 m²
Surface terrain 16171 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 2023-M04
Date de mise à jour 12/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : G (583)
Emission de gaz à effet de serre : C (19)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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